42 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 37 mètres
- - Saint-Agne à 568 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 241 mètres
- - Collège Jean Moulin à 251 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 252 mètres
Ventes au 42 Avenue de Rangueil
Les 2 ventes au 42 Avenue de Rangueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Rangueil dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Rangueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 42 Avenue de Rangueil se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Rangueil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Rangueil se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Rangueil
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Rangueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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