68 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 368 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 329 € à 6 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 001 €/m²0 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 68 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1205 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 27 mètres
- Saint-Agne à 876 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 227 mètres
- Collège privé La Prairie à 169 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 322 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Avenue de Rangueil

Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de Rangueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Avenue de Rangueil dans son marché local

Prix du 68 Avenue de Rangueil par rapport à la voie

Sur Avenue de Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 68 Avenue de Rangueil se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Avenue de Rangueil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Rangueil se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Devic, 31100 Toulouse(3,913 €)

Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse(3,835 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,729 €)

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 68 Avenue de Rangueil

Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue de Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.