15 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 167 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 15 Avenue de Savoie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Savoie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Savoie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Savoie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Savoie est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
