24 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°28 et du 1.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 198 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 349 mètres
Ventes au 24 Avenue de Savoie
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Savoie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 24 Avenue de Savoie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Savoie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Savoie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Savoie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Savoie est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
