4 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Herbettes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 1.62 % à celui du n°2 bis.
À propos du 4 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbettes à 99 mètres
- - Montaudran à 872 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 163 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 163 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 623 mètres
Ventes au 4 Avenue des Herbettes
Les 32 ventes au 4 Avenue des Herbettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Herbettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Herbettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Herbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 4 Avenue des Herbettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Herbettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Herbettes se situe 13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
