30 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 172 mètres
- - Saint-Agne à 661 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège Jean Moulin à 547 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Lauragais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 30 Avenue du Lauragais se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Lauragais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Lauragais se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Lauragais à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Lauragais est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
