104 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°99 et de 3.59 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 104 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 802AC, - Parcelle n°0445 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 212 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 388 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 104 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 104 Avenue Emmanuel Maignan se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Emmanuel Maignan se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
