95 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°104 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 95 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 188 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 316 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 363 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 95 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 95 Avenue Emmanuel Maignan se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Emmanuel Maignan se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
