99 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°104 et de 4.74 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 99 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 567 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 212 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 318 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 397 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 390 mètres
Ventes au 99 Avenue Emmanuel Maignan
Les 6 ventes au 99 Avenue Emmanuel Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 99 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 99 Avenue Emmanuel Maignan se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Emmanuel Maignan se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
