113 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°99 et de 11.84 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 113 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 200 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 434 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 427 mètres
Ventes au 113 Avenue Emmanuel Maignan
Les 5 ventes au 113 Avenue Emmanuel Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 113 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 113 Avenue Emmanuel Maignan se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Emmanuel Maignan se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
