10 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 62.8 % à celui du n°11 et de 37.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 10 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 86 parkings - 1428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1164 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 698 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 164 mètres
Ventes au 10 Avenue Henri Guillaumet
Les 30 ventes au 10 Avenue Henri Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 10 Avenue Henri Guillaumet se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Henri Guillaumet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
