12 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 27.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 2341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 834AV, - Parcelle n°0192 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 39 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1018 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1216 mètres
- - Collège Marengo à 624 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Avenue Henri Guillaumet se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Henri Guillaumet se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
