13 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°15 et de 3.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 16 locaux.
À propos du 13 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 16 locaux - 16 parkings - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 13 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 419 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 13 Avenue Jean Rieux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Rieux se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
