15 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 7 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 835 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 419 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 305 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Rieux
Les 2 ventes au 15 Avenue Jean Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 15 Avenue Jean Rieux se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Rieux se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
