17 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°15 et de 3.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 17 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 77 parkings - 933 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 12 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 832 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 419 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 316 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Rieux
Les 7 ventes au 17 Avenue Jean Rieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 17 Avenue Jean Rieux se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Rieux se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
