57 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°55 et de 8.64 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 57 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 808AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 6 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 827 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 532 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 57 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 57 Avenue Jean Rieux se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Jean Rieux se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
