10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 138 mètres
- - Saint-Agne à 580 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 215 mètres
- - Collège Jean Moulin à 214 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 116 mètres
Ventes au 10 Avenue Léon Viala
Une vente a été recensée au 10 Avenue Léon Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 10 Avenue Léon Viala se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Léon Viala se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
