18 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 et de 12.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 178 mètres
- - Saint-Agne à 568 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 123 mètres
Ventes au 18 Avenue Léon Viala
Les 2 ventes au 18 Avenue Léon Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Avenue Léon Viala se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Léon Viala se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
