4 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 80 mètres
- - Saint-Agne à 604 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 243 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 134 mètres
Ventes au 4 Avenue Léon Viala
Une vente a été recensée au 4 Avenue Léon Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léon Viala, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 4 Avenue Léon Viala se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Viala se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
