6 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 92 mètres
- - Saint-Agne à 598 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Léon Viala
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 6 Avenue Léon Viala se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léon Viala se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
