7 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°5 et de 21.41 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 175 mètres
- - Saint-Agne à 548 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 215 mètres
- - Collège Jean Moulin à 218 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Léon Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 Avenue Léon Viala se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léon Viala se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
