7 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 980 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°5 et de 19.73 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 175 mètres
- Saint-Agne à 548 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 215 mètres
- Collège Jean Moulin à 218 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 148 mètres

Ventes au 7 Avenue Léon Viala

Les 0 ventes au 7 Avenue Léon Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Léon Viala dans son marché local

Prix du 7 Avenue Léon Viala par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 7 Avenue Léon Viala se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léon Viala se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delmas, 31100 Toulouse(4,134 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,795 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Léon Viala

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.