Impasse de Venasque, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Venasque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Venasque dans son marché local
Prix Impasse de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Venasque se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Venasque à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de Venasque est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de Venasque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 186 mètres
- - Montaudran à 560 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 90 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 567 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Venasque
Adresses Impasse de Venasque
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Venasque, classées par tranches de numéros.
