20 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Delacourtie, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 108 mètres
- - Saint-Agne à 472 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 127 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 217 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 131 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 217 mètres
Ventes au 20 Boulevard Delacourtie
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Delacourtie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Delacourtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Delacourtie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Delacourtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Delacourtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Delacourtie par rapport à la voie
Sur Boulevard Delacourtie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 20 Boulevard Delacourtie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Delacourtie se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Delacourtie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Delacourtie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
