22 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Delacourtie, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 95 mètres
- - Saint-Agne à 441 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 93 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 250 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 476 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 101 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 250 mètres
Ventes au 22 Boulevard Delacourtie
Les 5 ventes au 22 Boulevard Delacourtie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Delacourtie par rapport à la voie
Sur Boulevard Delacourtie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 22 Boulevard Delacourtie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Delacourtie se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
