45 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 521 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 42 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 914 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 185 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 312 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 556 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 307 mètres

Ventes au 45 Boulevard Déodat de Séverac

Les 0 ventes au 45 Boulevard Déodat de Séverac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Déodat de Séverac dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à la voie

Sur Boulevard Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 45 Boulevard Déodat de Séverac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Déodat de Séverac se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue Nungesser et Coli, 31100 Toulouse(3,507 €)

Rue Mozart, 31100 Toulouse(3,441 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Déodat de Séverac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Déodat de Séverac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.