99 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°97 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 842AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 59 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 586 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 349 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 139 mètres
Ventes au 99 Boulevard Déodat de Séverac
Une vente a été recensée au 99 Boulevard Déodat de Séverac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard Déodat de Séverac, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Boulevard Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 99 Boulevard Déodat de Séverac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Déodat de Séverac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard Déodat de Séverac à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard Déodat de Séverac est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
