7 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Minimes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°6 et de 2.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 26 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 54 mètres
- - Toulouse Matabiau à 525 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1066 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 796 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Minimes dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Minimes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Boulevard des Minimes se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Minimes se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
