2 Chemin de Garric, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Garric, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 43 parkings - 675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 134 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 797 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 121 mètres
Ventes au 2 Chemin de Garric
Les 3 ventes au 2 Chemin de Garric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Garric dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Garric par rapport à la voie
Sur Chemin de Garric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Chemin de Garric se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Garric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Garric se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Garric
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Garric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Agmm Tempo Immobilier
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