32 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Flambère, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°31 et de 3.2 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 32 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 760 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 846ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlos Gardel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 455 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Flambère
Les 5 ventes au 32 Chemin de la Flambère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Flambère dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Flambère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flambère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 32 Chemin de la Flambère se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Flambère se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
