147 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 147 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rémy à 66 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 418 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 478 mètres
Ventes au 147 Chemin de Nicol
Les 2 ventes au 147 Chemin de Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 147 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 147 Chemin de Nicol se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Chemin de Nicol se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 147 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 147 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 147 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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