148 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 534 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 148 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°147 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°144 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 148 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0292 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0126 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Rémy à 77 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 424 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 430 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 148 Chemin de Nicol

Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Chemin de Nicol dans son marché local

Prix du 148 Chemin de Nicol par rapport à la voie

Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 148 Chemin de Nicol se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Chemin de Nicol se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,825 €)

Chemin Amouroux, 31100 Toulouse(2,535 €)

Rue André Vasseur, 31100 Toulouse(2,767 €)

Rue Docteur Albert Schweitzer, 31100 Toulouse(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 148 Chemin de Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 148 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100