28 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de 3.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 296 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1104 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 28 Chemin de Nicol se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Nicol se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
