29 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°27 bis et de 1.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 29 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1415 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 181 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1355 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1033 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 29 Chemin de Nicol se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de Nicol se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
