27 bis Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°27 et de 6.73 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 27 bis Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 833AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 207 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubertine Auclert à 1060 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 469 mètres
Ventes au 27 bis Chemin de Nicol
Les 12 ventes au 27 bis Chemin de Nicol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 27 bis Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 27 bis Chemin de Nicol se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Chemin de Nicol se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
