Rue Chambenois, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chambenois, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chambenois dans son marché local
Prix Rue Chambenois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chambenois se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chambenois à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Chambenois est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chambenois
Les ventes enregistrées Rue Chambenois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chambenois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonin à 149 mètres
- - Montaudran à 402 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 745 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1194 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chambenois
Adresses Rue Chambenois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chambenois, classées par tranches de numéros.
