4 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 361 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 939 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Courses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 3.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 844AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Hippodrome à 44 mètres
- Le Toec à 548 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 534 mètres
- Collège George Sand à 587 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 638 mètres

Ventes au 4 Chemin des Courses

Les 0 ventes au 4 Chemin des Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Courses dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Courses par rapport à la voie

Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 Chemin des Courses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Courses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Courses se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Casteret, 31100 Toulouse(2,651 €)

Rue André Melet, 31100 Toulouse(3,553 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Courses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.