29 bis Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°31 et de 2.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 29 bis Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 69 parkings - 1086 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 169 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 524 mètres
- - Collège privé La Prairie à 937 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 938 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 936 mètres
Ventes au 29 bis Chemin des Maraîchers
Les 3 ventes au 29 bis Chemin des Maraîchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 29 bis Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 29 bis Chemin des Maraîchers se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Chemin des Maraîchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Chemin des Maraîchers se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
