11 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 et du 11.37 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Dortis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Dortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Dortis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 11 Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Chemin Dortis se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Dortis se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
