15 bis Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin Dortis
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin Dortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin Dortis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 15 bis Chemin Dortis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin Dortis se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin Dortis à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin Dortis est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
