13 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 107 mètres
Ventes au 13 Chemin Dortis
Une vente a été recensée au 13 Chemin Dortis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Dortis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 13 Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 13 Chemin Dortis se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Dortis se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
