2 Chemin Dortis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 226 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Dortis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin Dortis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 830AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 271 mètres

Ventes au 2 Chemin Dortis

Les 0 ventes au 2 Chemin Dortis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Dortis dans son marché local

Prix du 2 Chemin Dortis par rapport à la voie

Sur Chemin Dortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Chemin Dortis se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Dortis se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse(2,666 €)

Chemin de Moulis, 31100 Toulouse(2,781 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(2,855 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Dortis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Dortis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.