4 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°11 et du 18.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Dortis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Dortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Dortis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 4 Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Chemin Dortis se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Dortis se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
