4 Chemin Dortis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 079 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Dortis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°9 et de 20.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Chemin Dortis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 830AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 252 mètres

Ventes au 4 Chemin Dortis

Les 0 ventes au 4 Chemin Dortis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Dortis dans son marché local

Prix du 4 Chemin Dortis par rapport à la voie

Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 4 Chemin Dortis se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Dortis se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse(2,639 €)

Chemin de Moulis, 31100 Toulouse(2,796 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(3,226 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Dortis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Dortis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.