21 Chemin du Canal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°19 et de 2.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 21 Chemin du Canal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 35 parkings - 1849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa à 135 mètres
- - Saint-Agne à 1271 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Collège privé La Prairie à 531 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 221 mètres
Ventes au 21 Chemin du Canal
Les 3 ventes au 21 Chemin du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 21 Chemin du Canal se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Canal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Canal se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
