47 bis Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°49 et du 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 47 bis Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont De La Vache à 167 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 155 mètres
- - Collège Rosa Parks à 192 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Chemin du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Chemin du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Chemin du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Chemin du Séminaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 47 bis Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 47 bis Chemin du Séminaire se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Chemin du Séminaire se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
