180 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin Michoun, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°91 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 151 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1236 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 956 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Chemin Michoun
Aucune vente n'a été recensée au 180 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin Michoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Chemin Michoun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin Michoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin Michoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 180 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 180 Chemin Michoun se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin Michoun se situe 42.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin Michoun à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin Michoun est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
