45 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 849 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°66 et de 2.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 45 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-André à 63 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 600 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 63 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 120 mètres

Ventes au 45 Chemin Michoun

Une vente a été recensée au 45 Chemin Michoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

120 000 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

45 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 45 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Chemin Michoun se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin Michoun se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(3,285 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.