71 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 782 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°73 mais inférieur de 34.66 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 71 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 67 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 869 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Chemin Michoun

Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 71 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 71 Chemin Michoun se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin Michoun se situe 45.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(3,285 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 71 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.