8 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 2 895 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 120 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 169 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 971 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 564 mètres

Ventes au 8 Chemin Michoun

Les 0 ventes au 8 Chemin Michoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 8 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 8 Chemin Michoun se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Michoun se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,832 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(3,718 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,122 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.