3 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 800 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
