85 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 247 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°83 bis et de 2.67 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 831AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castelet à 257 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 931 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1236 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin Raynal dans son marché local

Prix du 85 Chemin Raynal par rapport à la voie

Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 85 Chemin Raynal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin Raynal se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,937 €)

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,010 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,893 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.